世界上一幢最先进的“智慧型”摩天大楼位于美国纽约的“电讯暨电话大楼”，它虽然不是世界最高的建筑，但却是世界最安全，设计最完美，充分展现美国科技进步与成就，而美国人也不吝于公开它的技术和创意，让全世界都能分享这项成果。

所谓的“智慧型”大楼，当然少不了电脑的使用，不过大楼以电脑管理已经不算新鲜。“电讯暨电话大楼”最令人好奇惊诧的是，它的窗户上有电流，能自动读出室外阳光的强度，借此操纵空调系统，让室内保持最适当的温度。另外就是你只要拨动室内电话的几个号码，室温就会根据需要而调节，同时通过电脑也能自动调整室内的灯光等等。这幢大楼在安全方面的设施也令外界啧啧称奇，例如它装有“强震吸收器”，使大楼不受强风和地震的侵袭。

智慧型大楼落成启用之日，全世界著名的建筑师及新闻媒介都应邀前往参观、采访，经过媒体的大肆宣传报道，使它在一夜之间名声大噪，成为兴建摩天大楼的新典范。

不久，“智慧型住宅”也开始出现，设计的构想基本上来自“电讯暨电话大楼”，不过重点还在于能发挥“自给自足”的特色。